En exclusivité pour Immo43 Christian(EI) vous propose cette maison avec grande grange et garage sur un terrain de 1205m².Possibilité d’acquérir un autre terrain qui porterait l’ensemble à 1800m².
Dans un hameau au calme au coeur de la nature sur la commune de Fayet Ronaye très proche du village de Chassagnolles (43) cette grande maison de plus de 170m² en cours de rénovation .
Ce bien est composé d’une grande entrée, une grande cuisine, une belle pièce de vie et une salle d’eau WC au rez-de-chaussée.
Au premier étage 4 chambres ,un espace bureau et une salle d’eau.
Le mode de chauffage actuel est un poêle à bois. Le chauffage centrale est en cours d’installation et composé d’une grande dalle chauffante ainsi que des radiateurs et sera alimentée par un fourneau bouilleur.
Une grange sur 2 niveaux de 97m² et une cave de 25m² sont en complément de ce bien.
Toiture neuve.
Un puits intérieur est accessible et utilisable toute l’année
Assainissement individuel aux normes.
La serre vous permettra de vous lancer dans la culture bio de vos légumes.
Transformable très facilement en 2 gîtes et une habitation principale.
DPE
Consommation énergétique D 216kwh/m²/an
Gaz à effet de serre B 6kg CO2/m² /an
Estimation énergétique entre 1920 et 2650 euros Année de référence 2021
Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à me contacter au 07 56 13 26 18 ou christian@immo43.fr pour tous renseignements complémentaires.
Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 216 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an
