Maison 7 pièce(s) 194 m²

 
  • SOUS OFFRE
  • exclusif
03110 ESPINASSE VOZELLE
336.000€
  • 4 Chambres
  • 194 Surface
  • 7 Pièces

Exclusivité IMMOFRANCE magnifique villa avec sa tour au centre de la maison, située en périphérie de Vichy, dans un petit village de campagne. La proximité immédiate de l’autoroute et des commerces à Bellerive sur Allier vous permettent d’envisager une vie de famille au calme. Plain pied de 194m2 avec son jardin de plus de 1000m2, construit en 2006. Au rdc un grand hall d’entrée nous ouvre la porte sur une très grande pièce de vie de 68m2 et d’une spacieuse cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur celle ci. Vous aimerez sa luminosité et son espace qui permet à chacun d’évoluer aisément tout en étant ensemble. Continuons la visite par une chambre d’enfant et une suite parentale avec vue sur la piscine extérieure et enfin un WC. Par un bel escalier nous accédons à l’étage qui dessert une salle d’eau, un deuxième WC, une chambre d’enfant et une quatrième chambre avec accès sur un balcon terrasse. Le plus : une pièce supplémentaire à aménager à votre convenance en pièce détente ou jeux avec un accès direct sur la cuisine par un escalier. A l’extérieur on retrouve deux garages, un pool house et une piscine de 7mx4 de 1m55 de profondeur entourée d’une sublime terrasse en travertin. Le chauffage est assuré par un système de PAC air/eau installée en 2020, avec thermostat réglable dans chaque pièce, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques en aluminium. Votre conseillère en immobilier apprécie tout particulièrement l’architecture de la villa, sa fonctionnalité intérieure et l’agrément extérieur permettent de passer d’agréables moments en famille et entre amis. Vous êtes tombés sous le charme de cette villa ? Contactez moi au 06-83-62-80-91 pour convenir d’un rendez vous sur place ou en visite virtuelle. Nathalie Méalier Conseillère indépendante en immobilier IMMOFRANCE inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891971137.


Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

En détails:

    Reference annonce : 1225
    Ville : 03110 ESPINASSE VOZELLE
    Code Postal : 03110
    Prix(€) : 336.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 194
    Surface loi Carrez (en m²): 194
    Chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau
    Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée
    Etat intérieur: Très bon
    Exposition Séjour: Sud
    Nombre de chambres : 4
    Nombre de pièces : 7
    Salle d'eau : 2
    WC : 2
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    jardin : 1