En exclusivité pour IMMO 07
Grégory(EI) vous propose cette maison sur la commune de Thuyets dans un quartier résidentiel au calme à proximité du centre.
Cette maison de 172m² avec une terrasse panoramique de 70m² , est composée d’une cuisine, séjour ,salon, 4 chambres, salle de bain et WC séparé, une mezzanine ouverte sur le salon, séjour
Sous-sol total avec double garage. Fenêtres double vitrage avec volets roulants,
Au niveau du sous-sol possibilité de créer un petit studio indépendant de 24m² avec une entrée de plain pied (gros potentiel de location touristique ou curiste) .
Chauffage au sol plus un insert dans la pièce de vie et convecteur dans les chambres. Production d’eau chaude sanitaire par panneaux solaires et ballon thermodynamique.
Le tout sur une parcelle de 1000m².
Prêt à découvrir THUYETS avec ses commerces et toutes les commodités nécessaires, marché hebdomadaire le vendredi.
Proche de nombreux site touristique : Le Pont du Diable, cascade du Ray Pic, Villages de caractères (MEYRAS, CHIROLS, JAUJAC, VALS LES BAINS, ANTRAIGUES SUR VOLANE LE VILLAGE DE JEAN FERRAT). Mais également les thermes de Neyrac-les-Bains ou de Vals-les-Bains
Contactez moi rapidement pour visiter le bien,
Gregory au 07 60 59 95 13 ou gregory@immo07.fr
Agent commercial immobilier RSAC D’Aubenas 850 566 811
Prix 345 000 euros honoraires à charge vendeur
DPE réalisé le 08/02/2023 classe E
Consommation énergie primaire:277kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.gouv
Grégory DEMOURON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 277 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
