Bienvenue chez vous ! IMMO74 vous présente cette maison familiale chaleureuse et accueillante de 106m² de surface habitable (et environ 190m² de surface utile). Située dans une impasse, cette résidence offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Accès autoroute et centre hospitalier en moins de 5 minutes.
Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée avec placards, un spacieux salon avec son poêle à granule, une salle à manger pour les repas en famille, la cuisine lumineuse et aérée est équipée d’appareils modernes et offre beaucoup d’espace de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine.
La disposition bien pensée crée une atmosphère de convivialité et de confort.
Une mezzanine au-dessus du salon peut être aménagée en salle de jeux ou en bibliothèque.
Au demi étage supérieur se trouvent 3 belles chambres, une grande salle d’eau, un wc séparé.
Au demi étage inférieur : une entrée indépendante avec des grands placard de rangement, une chambre, un bureau, un wc, une salle de bains, une buanderie, un cellier et une chaufferie.
Le jardin plat de 1900m² bien entretenu, offre un espace extérieur privé idéal pour les barbecues d’été, les jeux d’enfants ou simplement se détendre en plein air. Profitez d’un abri couvert pouvant accueillir un jacuzzi et un box pour plus de rangement.
Un carport ainsi qu’un atelier fermé offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage supplément
Cette maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires actuels, aucun travaux à prévoir.
Alors contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et faire de cette charmante maison votre nouvelle demeure familiale !
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations contactez votre conseillère
Aude Lanery Tel : 0670050572
Mail: aude@immo74.fr
Immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 842 393 423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 191 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 44 kg C02/m² an
