En exclusivité pour IMMO 43 6 boulevard du Maréchal JOFFRE 43000 Le Puy En Velay,
Christian(EI) vous propose cette maison située à 5mn à pied du centre ville d’Ambert.
Sur un terrain de 3492m² ce bien de 200m² habitables se compose:
une grande pièce de vie avec cuisine ouverte.
une salle d’eau avec WC indépendant et coin penderie.
En demi étage une grande chambre avec WC séparé et sous celle ci une pièce servant actuellement de pièce à couture et lingerie.
Au premier étage 2 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC et un grenier.
dans l’ancienne grange jouxtant la maison (possibilité d’ouvrir entre les deux)une grande pièce actuellement utilisée en espace loisir. Une partie au dessus de cette pièce reste à aménager.
Un silo de 4 tonnes de granulé est également présent derrière cette pièce.
Le terrain est clos et au calme tout en étant à proximité de toutes commodités
Un poêle à granulé(15KW) chauffe actuellement la maison.
Une cave est accessible très facilement et de beau volume.
2 garages sont sur la parcelle.
Classe énergétique D
Gaz à effet de serre A
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr.
N’hesitez pas à me contacter au 07 56 13 26 18 ou christian@immo43.fr pour tout renseignement complémentaire.
Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286
Christian PEULMEULLE-VASSE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 899009286 – Clermont-F..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 213 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg C02/m² an
