Maison 5 pièce(s) 128 m²

 
  • exclusif
25640 RIGNEY
199.000€
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salles de bains
  • 128 m² Surface
  • 5 Pièce(s)

A vendre : Charmante maison Triplex de 128 m2 à Rigney, sur terrain de 627 m2 dans le Doubs, à seulement 20 minutes de Besançon.

Caractéristiques principales :
– 3 chambres spacieuses (possibilité d en faire une 4ème)
– Cour intérieure
– Aucun vis-à-vis
– Chauffage électrique
– Emplacement idéal en plein coeur du village, sur la grande rue
– Maison datant des années 1900, pleine de charme, Vieille pierre, poutre apparente.
– Porte et fenêtres neuves (2021) en PVC double vitrage
– Magnifique terrain de 627 m2
– Maison propre clean
– Voisinage agréable
– Grande buanderie

Commodités à proximité :
-Maison médicales, pharmacie
– Maison située en face du Vival, offrant boucherie, presse, dépôt de pain, Crédit Agricole et dépôt de bouteilles de gaz
– Distributeur de pizzas 24/24 en face de la maison
– Passage hebdomadaire d’un camion à kebab et à crêpes devant la maison

Autres atouts :
– Joli jardin fleuri
– Profitez du calme de la campagne à seulement 20 minutes de Besançon,
-7 minutes de l’autoroute (sortie “marchaud”),
-10 minutes de RIOZ

Répartition des pièces :
– Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, toilettes, buanderie
– Au 1er étage : 2 chambres, salle de bain, bureau
– Au 2ème étage : une immense chambre sous les toits, possibilité de diviser en 2 pour obtenir deux chambres et ajouter une salle d’eau (arrivées d’eau déjà présentes)

De plus, un cabanon de jardin est également disponible pour ranger vos affaires de jardin, ainsi qu’un cuve de récupération d’eau de pluie de 800 Litres pour alimenter votre jardin (fruits, légumes et toutes vos plantations auront de quoi boire cet été 🙂

Mandat N 1962
DPE/ E GES /B
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 2490 euros et 3400 euros , année référence 2021
Prix 199 000 euros HAI

A très vite pour une visite

Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Consommation énergétiques : 304 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 1962
    Ville : 25640 RIGNEY
    Code Postal : 25640
    Prix(€) : 199.000
    Copropriété : Non
    Surface (en m²) : 128
    Surface loi Carrez (en m²): 128
    Chauffage: Electrique
    Cuisine: IndependanteEquipee
    Etat intérieur: Bon
    Exposition Séjour: Est - Sud
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 5
    Salle de bain : 1
    WC : 2
    Fenêtres : PVC Double Vitrage
    jardin : 1