En exclusivité, sur la commune de Viuz en Sallaz découvrez cette charmant maison de 85m² habitables ( 145m² utiles) idéalement située proche des commodités et édifiée sur une parcelle de 2639m² en zone UD.
Au sous-sol vous trouverez une chaufferie, un atelier et un garage.
Le rez de chaussée se compose d’une entrée, une cuisine , un salon/salle à manger avec un accès direct sur le balcon, un wc, une chambre avec une salle de douche.
A l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains.
A l’extérieur le jardin arboré offre une intimité totale sans vis à vis avec un garage de 21,74 m² et un carport. A moins de 10 minutes de l’embranchement d’autoroute A40 Annecy/Genève
A visiter sans plus tarder!
Visite virtuelle sur demande.
Impôts fonciers 2023 : 938 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations contactez votre conseillère
Aude Lanery Tel: 0670050572
Mail: aude@immo74.fr
Immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 842 393 423
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 319 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 95 kg C02/m² an
