En exclusivité pour IMMO43 6 Boulevard du Maréchal JOFFRE 43000 LE PUY EN VELAY, CHRISTIAN (EI) vous propose cet établissement de 22 pièces et plus de 700m² avec une capacité de 14 chambres et 50 à 70 couverts.
Situé au bord d’un grand axe routier, il vous laisse la possibilité de transformation en chambres d’hôtes ou gîte ou également la continuation de la restauration et l’hébergement hotelier.
Il se compose au rez de chaussée d’une partie bar 15 places, une salle de restauration 30 personnes plus une autre salle plus grande 80 personnes plus 2 terrasses devant l’établissement et possibilité d’une autre terrasse privée de 200m² sous conditions .Les cuisines avec tout le matériel pour pouvoir continuer l’activité de suite.
divers locaux pour le stockage.
L’établissement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Au premier étage ,un appartement de fonction et 7 chambres avec toutes les commodités(WC douche lavabo)
Au second étage également 7 chambres avec commodités.
Au sous sol se trouve un espace pouvant également être équipé en appartement pour du personnel, des WC, les caves et un garage.
L’établissement est au coeur du parc du Livradois Forez et face à la gare de la ligne de train touristique (AMBERT SEMBADEL)
Un grand parking face au restaurant permet d’y stationner très facilement.
Forte activité touristique surtout pendant la saison estivale ainsi que la période des champignons.
De nombreuses aides sont disponibles auprès de la CCI et autres organismes départementaux pour la reprise et l’aménagement.
Actuellement l’établissement est ouvert de Mai jusqu’à la toussaint.
les propriétaire ont tenus ce restaurant de 1991 jusqu’en 2006 et on repris l’activité en 2018 pour éviter sa fermeture.
Classe énergétique A
Gaz à effet de serre A
Estimation de consommation énergétique 4200 euros par an
Honoraires à charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr.
N’hesitez pas à me contacter au 07 56 13 26 18 ou christian@immo43.fr pour tout renseignement complémentaire.
Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 62 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg C02/m² an
