> Localisation
Situé en plein centre ville, dans la rue principale GRANDE RUE, au coeur d’une zone commerçante dynamique, ce local commercial d’env. 46 m² avec une belle vitrine, bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. Proche de toutes commodités et bien desservi par les transports en commun.
> Description du Local
– Surface totale : env. 46 m²
– État général : Bon état, prêt à accueillir votre activité
– Agencement optimal pour diverses activités commerciales
– Vitrine offrant une excellente visibilité
– Accessibilité : Accès facile pour les clients et livraisons
> Description de l’Appartement
– Surface totale : env. 16 m²
– Situé à l’étage, inclus dans le bail
– Entièrement refait à neuf, état impeccable
– Idéal pour un logement de fonction ou un bureau supplémentaire
> Conditions Financières
– Pas de porte : 30 100 euros
– Loyer mensuel : 560 euros : très attractif
– Bail en cours : Durée restante à confirmer
> Avantages
– Emplacement privilégié dans une zone à fort passage
– Idéal pour commerce de détail, bureaux ou showroom
– Forte visibilité grâce à une vitrine spacieuse
– Appartement refait à neuf, offrant un espace de vie ou de travail supplémentaire
– Opportunité clé en main pour démarrer ou développer votre activité
> Contact
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Yvan BOURDIN au 06.06.78.10.10 ou par email contact@immo25.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un local commercial avec un appartement dans une zone prisée !
(16.28 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Pourcentage honoraire: 16.28 % – charge honoraire : Acquéreur – Prix hors honoraires: 30100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
