Notre agence IMMO25 Besançon vous propose en exclusivité à la vente et en plein coeur de la boucle, un lieu accueillant au charme d’antan et raffiné , le fond de commerce d’un restaurant de 162 m², avec 2 annexes de 50m2 chacune, ce qui nous fait une surface totale exploitable de 262m2, situé dans une magnifique cour intérieur d’une rue très fréquentée et touristique du centre-ville, ce fond de commerce vous est présenté par Laurie VINCENT, spécialisé dans les murs commerciaux et fonds de commerces.
#Gastronomie#Restauration#Gourmandise#Chef #La boucle#Besançon#Patrimoine#Franche-comté#Restaurant#Commerce#Potentiel#
Ce lieux historiquement connu et reconnu de son riche passé gastronomique est situé dans une charmante courette intérieure.
Dans un cadre authentique, l’actuel Chef supervise cette belle table gastronomique, raffinée et créative qui valorise l’art culinaire français mettant en avant le terroir bisontin et un service très soigné.
Cet établissement entièrement rénové, mettant en avant la simplicité dans l’authenticité et mêlant Charme, Saveurs, et Traditions. avec une clientèle regroupant les locaux fidèles mais aussi les touristes visitant notre jolie région.
Ce bien est composé d’une entrée donnant sur un espace avec comptoir d’accueil et bar, une très jolie salle chaleureuse décorée avec goût pouvant recevoir 20 couverts, une salle de séminaire VIP avec une capacité de 16 couverts, d’une terrasse de 20 couverts située au calme dans une cour privative arborée, d’une cuisine professionnelle, d’une buanderie avec mezzanine, toilettes, comprenant également une annexe et un grand garage.
Le tout entièrement équipé et rénové au cours de l’année 2020.
A proximité, de grands parking sont à disposition de la clientèle.
Le bien actuellement occupé par des professionnels, bénéficie de la totalité du matériel professionnel dont une plonge totalement neuve (liste du matériel complet sur demande ) Transport bus à 2 minutes et tram à 5 minutes.
Besançon bénéficie d’un patrimoine d’exception, une vie culturelle foisonnante, une nature omniprésente, et mille et un petits plaisirs? : tous les ingrédients sont là pour combler petits et grands. En solo, en couple, en famille ou entre amis, faites le plein d’air pur et d’émotions pour un séjour authentique et inoubliable.
Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge Vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien !!
Contactez l’agence IMMO25 de Besançon Agent commercial Laurie VINCENT RSAC 919 710 228 de Besançon
Téléphone : 06-78-91-70-75
Mail : laurie@immo25.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 222 000 euros Bien soumis à l’encadrement des loyers : 1200 euros / mois Périodicité du loyer
Loyer hors charges : 1200 euros
Taxe Foncière : 1295 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
