Une nouvelle exclusivité IMMO74 SAMOENS !
En plein coeur de la Haute-Savoie, dans le joli village de Morillon, venez visiter cet appartement de plus de 64m2 qui saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Proche des commerces de proximité et du télécabine vous transportant au domaine skiable du GRAND MASSIF, il se compose d’un balcon d’entrée baigné de soleil, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d’une salle de douche avec double vasque, d’un WC séparé, de deux chambres donnant sur un balcon et d’une troisième chambre avec salle de douche et WC privatifs.
Un garage de + de 10m2 est vendu avec l’appartement.
Aussi, grâce à l’excellent classement de performance énergétique de cet appartement, vous envisagerez vos projets de locations sereinement sans penser aux interdictions qui pourraient être imposées par la loi climat.
Enfin, vous ne mettrez pas vos finances en danger grâce aux très faibles charges de copropriété (78 euros pour l’année 2023).
Copropriété bénévole de 4 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Impôts fonciers : 525,58 euros
Charges de copropriété 2023 : 78,43 euros
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 122 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
