Appartement 4 pièce(s) 64.45 m²

 
  • exclusif
74440 MORILLON
380.000€
  • 3 Chambre(s)
  • 64.45 m² Surface
  • 4 Pièce(s)

Une nouvelle exclusivité IMMO74 SAMOENS !
En plein coeur de la Haute-Savoie, dans le joli village de Morillon, venez visiter cet appartement de plus de 64m2 qui saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts.
Proche des commerces de proximité et du télécabine vous transportant au domaine skiable du GRAND MASSIF, il se compose d’un balcon d’entrée baigné de soleil, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour, d’une salle de douche avec double vasque, d’un WC séparé, de deux chambres donnant sur un balcon et d’une troisième chambre avec salle de douche et WC privatifs.
Un garage de + de 10m2 est vendu avec l’appartement.
Aussi, grâce à l’excellent classement de performance énergétique de cet appartement, vous envisagerez vos projets de locations sereinement sans penser aux interdictions qui pourraient être imposées par la loi climat.
Enfin, vous ne mettrez pas vos finances en danger grâce aux très faibles charges de copropriété (78 euros pour l’année 2023).

Copropriété bénévole de 4 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Impôts fonciers : 525,58 euros
Charges de copropriété 2023 : 78,43 euros

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IMMO 74
Votre agent commercial Guillaume GAUBERT

0783414483

RSAC ANNECY 913 755 690
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Consommation énergétiques : 122 kwh/m² an

Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an

En détails:

    Reference annonce : 1756
    Ville : 74440 MORILLON
    Code Postal : 74440
    Prix(€) : 380.000
    Copropriété : Oui
    Nb Lots Copropriété : 8
    Dont lots d'habitation : 4
    Procédures diligentées: Pas de procédure en cours
    Surface (en m²) : 64.45
    Surface loi Carrez (en m²): 64.45
    Etage: 1
    Nombre de chambres : 3
    Nombre de pièces : 4
    Salle d'eau : 2
    WC : 2