IMMO25 au 9 rue Arthur Bourdin 25300 PONTARLIER vous présente à la vente l’opportunité unique d’acquérir un appartement au centre-ville de Pontarlier (25300), au prix de 212,000 Euros honoraires inclus.
Idéalement situé cet appartement de 72 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie calme en coeur de ville. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 8 lots, cet appartement de standing est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Avantages :
Localisation : Situé en plein centre-ville historique de Pontarlier, à proximité immédiate de tous les commerces, services et d’un parking public gratuit et proche.
Clarté et calme : Un appartement lumineux et calme, offrant un cadre de vie paisible en centre-ville.
Charges de copropriété : 1 000 euros annuels, avec une gestion saine et aucune procédure en cours.
Potentiel locatif :
Investisseurs : Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment sur des plateformes comme Airbnb. Avec sa localisation centrale et son excellent état, il promet une rentabilité immédiate et sans travaux.
Chauffage individuelle au gaz consommation annuelle estimée entre 1860 Euros et 2540 Euros. (DPE réalisé après juin 2024) pour l’ensemble des besoins énergétiques!
Entrez rapidement en contact avec l’agence immobilière IMMO25 PONTARLIER pour une visite auprès de Julien Delavallade, contact par mail à julien@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon n°883758633. Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Julien DELAVALLADE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 883758633 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 107 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 20 kg C02/m² an
