Bel appartement très propre de 71m2 _ 2 chambres- MOUTHE
Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Besançon, un bel appartement de 70m2 dans le village très prisé de Mouthe (frontiere suisse), non loin de Pontarlier et de la Suisse?
Ce bien vous est présenté par Raphael JEAMBRUN , votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
Son emplacement idéal proche de tous les commerces, à deux pas des champs, de la verdure et idéal pour départ en balade ou départ pour travail en suisse ou aux alentours.
Il est composé d’une entrée centrale desservant sur un dégagement, deux chambres de belle taille ainsi que sur un salon séjour-cuisine double tout ouvert.
De la vous pourrez vous rendre à la salle de bain elle également très propre et toute carrelé, au WC séparé et également au cellier toujours très pratique.
Concernant ce bien, il fait partie d’une petite copropriété de 13 lot dont 6 d’habitations. Le voisin du bas est un établissement bancaire qui chauffe beaucoup, donc facture pour le chauffage très basse pour cet appartement. Il y a même une secret que je vous confierai lors de votre appel ?
Aussi une cave d’environ 6m2 vient compléter ce bien avec une porte blindé car faisant partie de l’immeuble d’un etablissement bancaire, tout est très sécurisé.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Mouthe est une ville limitrophe de Pontarlier mais aussi de la suisse qui bénéficie d’un patrimoine d’exception, d’une vie paisible tout en étant à 15 min de TOUT, plongé dans une nature omniprésente, et mille et un petits plaisirs : tous les ingrédients sont là pour combler petits et grands.
Mouthe est en effet un village très vivant =
Tous les services publics y sont présents, ainsi qu’un collège, un hôpital local, des cabinets médicaux, une pharmacie, des commerces (supermarché, commerces de bouche et d’équipement de la personne, fleuriste, quincaillerie), des services (salons de coiffure, garages, restaurants), des exploitations agricoles et des entreprises (travaux publics, scierie, artisans). La vie associative y est également particulièrement riche.
APPART TRES PROPRE -RIEN A PREVOIR- INVESTISSEMENT LOCATIF -SITUATION GEOGRAPHIQUE RECHERCHE -A 15 MIN DU CENTRE-VILLE PONTARLIER- 15 MINUTE DE LA SUISSE – CALME- MOUTHE-POTENTIEL-FRONTALIER- A VOUS DE JUGER-
Futures propriétaires exigeants … A très vite pour une visite
Surface habitable : 71 m2
Mandat N 1790
DPE/ C GES/ A
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 938 euros et 1270 euros , année référence 2021
Taxe foncière = 314 euros
Prix : 199 000 euros HAI
Pas de procédures en cours
Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 160 euros.
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 158 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
