Appartement T3 de 68 m2 à vendre.
Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Besançon, un bel appartement T3 de 68 m2 (75 m2 au sol) dans le secteur très prisé du haut de Saint Claude. Ce bien vous est présenté par Raphael JEAMBRUN , votre spécialiste en immobilier sur ce secteur.
Son emplacement idéal proche des commerces, vous facilitera le quotidien car on atteint le centre-ville en 15 min à pied et 5 min en voiture ou vélo. L’accès à la rocade est à deux pas pour partir travailler sur Valentin ou sur Chateaufarine.
Aussi à proximité des écoles, que ce soit l’école élémentaire, le collège, pour les adolescents et enfin les facultés pour les étudiants, vous n’aurez pas à vous soucier des trajets quotidiens de vos enfants.
La résidence est propre dans une copropriété à taille humaine
Concernant cet appartement, il se compose de 2 chambres, 1 salon séjour en L avec une cuisine ouverte d’environ 30 m2, 1 wc, 1 salle d’eau avec double vasque.
Le salon séjour est orienté EST avec 3 grandes fenêtres qui donnent sur extérieur pour faire un petit potager.
Le bien est vendu avec une place de parking privative, extérieure et les possibilités de stationnement ne manque pas dans la rue juste devant.
Jouxtant Besancon = Besançon est une ville qui bénéficie d’un patrimoine d’exception, d’une vie culturelle foisonnante, d’une nature omniprésente, et mille et un petits plaisirs : tous les ingrédients sont là pour combler petits et grands.
Besançon se place en tête du classement des « villes les plus attractives de France ». Un job stable, un logement spacieux, une activité culturelle intense, la nature à portée de main : avec une qualité de vie hors du commun, Besançon a bien tout ce qu’il faut pour se démarquer ! Besançon a « tout d’une très grande ville, sans avoir peut-être tous les inconvénients ». On y trouve effectivement un campus universitaire renommé, fort d’un Centre de Linguistique Appliquée qui accueille des étudiants internationaux mais aussi d’écoles d’ingénieurs uniques en France. La recherche n’est pas en reste puisque de nombreux laboratoires sont installés sur le territoire, aux côtés de startups et industries attirées par les innovations. Enfin, comme a su le démontrer la nouvelle marque de territoire Besançon Boosteur de Bonheur, le territoire bisontin propose un large éventail d’activités sportives, culturelles et ludiques.
BEL APPARTEMENT-QUARTIER HAUT DE SAINT CLAUDE -PLACE EXTERIEUR-A 2 PAS DU CENTRE-VILLE-SECTEUR RECHERCHE-INVESTISSEMENT LOCATIF-AU CALME-DOUBS-BESANCON-FRANCHE-COMTE-COMMERCES ET COMMODITES A PROXIMITE-POTENTIEL-PATRIMOINE DE L’UNESCO-VALLEE DE LA LOUE-FRONTALIER
Futures propriétaires pointilleux et veritables … A très vite pour une visite… Les sensations valles mieux que des mots….Nous vous attendons…
Surface habitable (et/ou au sol) : 68 m2 (75m2 au sol)
Mandat N 1786
DPE/ D GES/ B
Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 833 euros et 1181 euros , année référence 2021
Prix : 153 260 euros HAI
Pas de procédures en cours
Nombre de lots principaux = 17
Visites et dossier examiné méthodiquement avant visite, curieux s’abstenir merci par avance .. Meilleurs salutations sincères
Raphaël JEAMBRUN
0768082415
raphael@immo25.fr
RSAC : 915 391 783
Agent commercial /Agence IMMO 25
13 Quai de Strasbourg
25000 BESANCON
CPI 25012018000034638
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Raphael JEAMBRUN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 915 391 783 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 202 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m² an
