Appartement T3 idéalement situé dans le quartier de Saint Claude à BESANCON, à 300 m de la gare Viotte et des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie).
Au pied de l’immeuble un arrêt de bus. Sa surface habitable est de 53 m².
Il se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon lumineux, deux belles chambres (dont une avec balcon), un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une cave. Situé au 7ème étage sur 9 d’une résidence avec ascenseur, vous profiterez d’une très belle exposition SUD OUEST.
Le point fort de cet appartement, un balcon avec une vue imprenable et exceptionnelle sur la Citadelle et le centre ville. Accès sécurisé à la copropriété.
Menuiseries PVC double vitrage PVC avec volets roulants (+centralisation).
Un emplacement au plus près du centre-ville. Parking collectif et stationnement libre à proximité. Vous allez tomber sous le charme, alors ne tardez plus ! Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l’agence IMMO25 BESANCON. Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1703 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 244 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 40 kg C02/m² an
