EN EXCLUSIVITE votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente au premier étage d’un petit immeuble de 3 lots seulement (dont une boutique de vêtements), cet appartement T2 au centre ville ! avec garage et une très grande terrasse de 45m² (avec pergola tuilée) assez exceptionnelle en plein coeur d’Ornans à deux pas de l’office du tourisme, de la place Courbet et de ses commerces.
Surface utile : 74m²
L’appartement se compose comme suit :
– un vaste espace cuisine/salon séjour de 28.61m²
– une chambre de 12.80m² très lumineuse donnant accès par une porte fenêtre à une terrasse de 45m² ! en arrière-cour au calme et sans-vis-à-vis direct.
– une salle de bain avec wc
– une cave privative fermée
– un garage individuel fermé
Idéal pour envisager la création d’un meublé ou Airbnb très atypique ou un premier investissement, cet appartement peut offrir une rentabilité très intéressante avec son immense terrasse sur cour au coeur de la ville.
Petite copropriété avec très faibles charges pas de procédure en cours.
Un petit rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au gout du jour.
Rare sur le marché à visiter sans tarder, disponible immédiatement !
Entrez rapidement en contact avec l’agence immobilière IMMO 25 ORNANS 70 RUE PIERRE VERNIER pour une visite auprès de Gérald CLAUDE 07.83.61.57.00
Agent commercial (EI) RSAC de Besançon n°911.235.844.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600 euros.
Gérald CLAUDE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 911 235 844 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 232 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg C02/m² an
