Spécial Investisseur avec Locataire. Votre agence IMMO25 BESANCON vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement idéalement situé dans le quartier très prisé des Chaprais à BESANCON, proche des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie, bureau de tabac, coiffeurs, fleuristes, établissements scolaires) et à 5 minutes de la Gare Viotte. A proximité de l’immeuble un arrêt de bus et tram. Sa surface habitable est de 49,84 m2. Il se compose d’une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, une grande chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un grenier et une cave. Situé au 1er étage sur 8 d’une résidence de beau standing avec ascenseur, vous profiterez d’une très belle exposition SUD OUEST avec un joli balcon. Porte blindée. Pour agrémenter le tout, stationnement libre à proximité. Accès sécurisé à la copropriété. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. Un emplacement calme au plus près du centre-ville. Appartement très bien entretenu. Rénovation extérieure réalisée sur la copropriété. Fibre dans la copropriété. Vous allez tomber sous le charme, alors ne tardez plus ! Visite 3D sur demande (Giraffe360). Pour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l’agence IMMO25 BESANCON pour une visite auprès de Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71 et Mail : xavier@immo25.fr Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2250 euros.
Xavier CORNATON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 878399526 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 216 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 30 kg C02/m² an
