A VENDRE – Exlusivité Immo74 à deux pas du village de Morillon sur un coteau ensoleillé.
Appartement en Duplex de 41.4m2 habitable, surface totale 45.9m2
Situé à deux pas de la base de loisirs du Lac Bleu ainsi que du skibus en direction des pistes de Samoëns et Morillon
Composé d’une grande pièce de vie ainsi que d’un grand balcon exposé Ouest, appartement très lumineux.
La cuisine équipée, la salle de bain, et le WC séparé sont en bon état .
En duplex une chambre de 11.5m2
En plus de nombreux rangements dans l’appartement, une cave de 6m2 est vendue avec l’appartement.
Charge annuelle 2022 de copropriété : 2840 Euros chauffage inclus (Radiateur avec circuit d’eau )
Taxe foncière : 540 Euros
Consommation énergie primaire : C – 139kWh/m2/an
Dont émissions gaz à effet de serre : E – 41KG CO2/m2/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations, contactez votre conseiller :
Jaÿ Sylvain Tel : 0668458712 Mail : sylvain@immo74.fr
Immatriculé au RSAC Annecy sous le numéro 537938326
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2575 euros.
Sylvain JAY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 537938326 – Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 139 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 41 kg C02/m² an
