EXCLUSIVITÉ
Sur les hauteurs de Samoens et à proximité du centre du village, venez visiter ce beau studio duplex à fort potentiel locatif.
Situé au rez-de-jardin d’une résidence avec de beaux espaces verts, dans un environnement calme et d’une surface de plus de 28m2, il est composé d’un coin nuit avec fenêtre, d’une salle de douche, d’une mezzanine pour un espace nuit et d’une cuisine intégrée dans une belle pièce de vie. Cette dernière est prolongée par une grande terrasse privative de 28m2 et d’un jardin accessibles par une baie vitrée.
Grace à l’exposition SUD, vous profiterez d’un ensoleillement maximum toute l’année et d’une vue dégagée sur les montagnes.
Avec cet appartement, vous bénéficierez d’une place de stationnement et d’un casier à ski.
Rafraichissement à prévoir.
Copropriété de 171 lots dont 57 lots d’habitation.
Pas de procédure en cours.
Impôts fonciers déclarés par le propriétaire : 353 euros
Charges annuelle : 1200 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d’informations contactez votre conseillère
Sixtine Rigot Tel: 0699398338
Mail: sixtine@immo74.fr I
mmatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 890 283 310
Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Sixtine RIGOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 890283310 – ANNECY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emission de gaz à effet de serre : 13 kg C02/m² an
