Investisseurs avertis, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un immeuble lucratif au coeur du Centre Ville de St Claude, à proximité de la gare. Cet immeuble sans copropriété est mis en vente dans son intégralité et offre un investissement sûr et rentable.
Caractéristiques de l’Immeuble :
Emplacement Idéal : Situé au Centre Ville de St Claude, à proximité de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
Surface Habitable : L’immeuble offre une surface habitable actuelle de 354.6 m2, répartie en 4 appartements de type T2, 1 appartement de type T3 et 1 duplex T3-4.
Annexes Pratiques : L’immeuble comprend également 4 caves isolées et 2 grands espaces de rangement, offrant des options de stockage supplémentaires.
Rendement Locatif Exceptionnel :
Loyer Mensuel de 2345EUR : Les six unités locatives génèrent un revenu mensuel stable de 2345EUR.
Rendement de 9% : Avec un loyer mensuel de 2345EUR, le rendement brut est de 9%, offrant un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
Bon État et Bien Entretenu :
Immeuble en Bon État : Cet immeuble est bien entretenu et est en bon état structurel, minimisant les coûts de maintenance pour les futurs propriétaires.
Opportunité d’Investissement Sûre : Avec son emplacement privilégié et son bon état, cet immeuble représente une opportunité d’investissement sûre et rentable.
Localisation Avantageuse :
Situé à Saint-Claude, Jura : Saint-Claude est une ville située dans le sud du département du Jura, au coeur du massif du Jura, offrant un cadre pittoresque et agréable.
Proximité des Grandes Villes : La ville de Saint-Claude est à 60 km de Genève (sud-est), 57 km de Lons-le-Saunier (nord-ouest) et 30 km d’Oyonnax (sud-ouest), offrant un accès facile aux centres urbains environnants.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immeuble offrant un excellent rendement locatif dans une région attrayante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. C’est l’investissement immobilier dont vous avez toujours rêvé !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
